【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理 Published by Shirley on 2023/05/21 購買預售或新成屋時，一般會直接向建商購買，而購買中古屋的出賣人通常是個人。 建商因為專業性質，對於房屋瑕疵有修復能力。 而中古屋的賣家可能沒有能力修補。 如果遇到有修補能力的建商，可能會透過協調讓建商修補。 如果是一般人出售的中古屋，可能需要協調退還一部分價金，讓買方自行處理瑕疵問題。 購房後發現瑕疵，應向賣方追究責任。 除非能證明房仲明知房屋瑕疵且有詐欺行為，否則房仲不一定需負責。 購房者有5年的期限去發現瑕疵 一旦發現瑕疵後，必須立即通知賣方。 通知賣方後，必須在6個月內提出請求，否則可能失去請求權。 遵守契約：在買賣過程中，法律上通常尊重你們的契約約定。
神位須先由主人請下，才可以搬動神桌。 神位主人上香，且到新居前 都不能斷香。 若吉時未到，先將神位放側桌，當神桌組裝完成、吉時 到的時候再將神請上位。 其他注意事項 一、 孕婦於搬家時，應離開現場，其他人先用掃把清掃各角落之後再 搬動家俱，以免觸犯胎神。 二、 主人需心平氣和，不可發脾氣、吵架以討吉利。 家和萬事興，財 源廣進。 延伸閱讀： - 搬家注意事項總整理! 搬家前後3+2必知重點清單一次搞定 - 搬家習俗有哪些？
靠牀頭上方牆壁上，不要掛照片，就算是結婚照要避免。 如果牀頭上方掛照片，有可能使婚姻關係暗潮洶湧，導致分手惡果。 單身貴族這個地方掛照片，要繼續下去。 假如牀頭上掛不是照片，而是空調，或者附牆上書架類物件，問題會照片得多，睡在下面，和橫樑壓頂一。 (4)牀不但要牆壁為靠，而且牀頭板要牆壁齊平。 牀關係著睡牀主人婚姻與感情。 牀頭無靠，顯示感情沒有歸屬。 有人喜歡牀斜置兩片牆壁中間，使牀頭板和兩牆壁，組成一個三角形空隙，這種方式放牀，是自己感情過不去。 (5)無論牀那一 (牀頭，牀側，或者牀腳)，可以著門。 如果對著卧室門，不但沒有隱私可言，而且氣房門進入後，會沖睡牀，形成煞氣，睡這張牀上人。 假如是主卧室或者套房，放牀時候要小心對著睡房裡面浴室廁所門，希望躺牀上能看到馬桶。
六、穿心煞 在地铁或隧道上盖的住宅，是犯了"穿心煞"，行车会由住宅的下面穿过，其影响是：低层数的单元住宅宅运不稳，财运差，且住客身体健康较差及易生血光之灾。 解决方法：摆放铜葫芦和五帝明咒，能避免地底穿心煞所造成的运气反复。 七、壁刀煞 住家对面有大楼，而这栋大楼又没有和自家的楼房对齐，那么它的墙壁的壁面就像一个刀面一样直接的平面的向住家的窗口切过来，就会给屋主造成"壁刀煞"。 注意，这种"壁刀煞"的影响是非常严重的，如果你发现了，请务必及早改善! "壁刀煞"会影响到屋主的身体健康，尤其容易造成意外的血光之灾。 解决方法：在"壁刀"切入处挂上凸面镜就可以化解。 "长壁刀" (即对面的大楼很大，墙壁面很长)需要用山海镇来化解。 不论是凸面镜还是山海镇，都会像一个盾牌来将壁刀的煞气化解掉。
年代久则退色。 这一类天珠大多为现代产物。 型四：天然玛瑙涂上碱性化合物，两端不涂涂料，加热形成中断的完全白化。 二次在中段涂上硝酸铜，加热制成线珠。 年代久亦不易退色，乃真品线珠。 玉髓白化涂料涂抹在珠体中间部位，两端留空不作任何处理，加热是玉髓中部完全白化，然后再白化部分加深色涂料二次加热镶蚀，形成线珠。 大部分品质很好的线珠都是这种工艺制作而成，白色和深色部分在阳光下不透明，未处理的珠体两端成透明和半透明表现。 型五：未处理玛瑙涂上碱性化合物、硝酸銅，两端不涂涂料，加热一次制成。 年代久容易退色。 把可使玉髓白化和变深的涂料一次性按照图腾纹路涂在珠体上，一次加热制成。 此类工艺制成的多为线珠，且颜色表现非常表面，只有薄薄一层，年久退色，在藏人心中此种线珠并非真品线珠天珠。
紫微斗數命盤是由命宮、兄弟宮、夫妻宮、子女宮、財帛宮、疾厄宮、遷移宮、奴仆宮、官祿宮、田宅宮、福德宮、父母宮這十二宮構成，另外還附有一個身宮，于是隨各宮內星曜的不同組合，便顯示出各種不同的命運。 研究命盤時，以命宮為主，身宮為輔，配合遷移宮、官祿宮、財帛宮、福德宮 ...
2023-07-21 許多購屋族買房，都會注重房屋風水，其中最常聽到「坐南朝北」，究竟坐南朝北是什麼意思？ 又要怎麼看呢？ 本篇文章就也來教你看房屋風水、優缺點及方位，瞭解房屋空間大小、地段區位、價格等因素，讓你買房可以更清楚如何購屋，並看懂房屋風水，挑選到自己理想的房屋喔! 「坐南朝北」是什麼意思？ 經常聽到的「坐南朝北」，是指房屋或建築物的主要入口或窗戶朝向北方，背向南方，也就是說，當人們坐在房屋或建築物內部時，臉是朝向北方，背向南方，這種坐向在中國傳統文化和風水學中被認為是吉利的座向之一。 除此之外，坐南朝北可以減少陽光直射和室內溫度的波動，被認為能夠帶來好運和財富。 房屋坐南朝北的方位，要如何看？ 所謂「坐向」就是指房屋坐落朝向的位置，接下來介紹三種常見的「坐向」判定標準，分述如下：
奇門遁甲真的有效嗎，温老師命理替你解答 編輯 王 曉貞 2023-04-28 現代人健康出問題生病了，都會知道要去看醫生尋求治療。 如果最近運勢不好工作不順，就會求神明保佑或是找命理師詢求解答改善。 通常命理師會建議改變居家風水來改運或是做奇門遁甲改運，找大師看居家風水大家常聽，但做奇門遁甲是什麼，奇門遁甲的改運效果好嗎？ 做奇門遁甲有什麼該注意的事情？ 我們找到温老師替大家解答。 奇門遁甲是靠方位計算，來實行改運的一種方法。 老師會根據您的出生年月日以及住家位置來計算您在每年每月要改運補氣的地點，老師會告訴你什麼時間要到距離住家位置多遠的距離以及什麼方位去進行補氣改運的奇門遁甲。 但是因為一樣存在流年和流月，所以不可能每天的運勢一樣好，但能做到改善的作用。
題外話，試過去到觀塘碼頭嗰公廁屙尿點知封9咗，就想去隔離個流動廁解決左先， 一打開門屌你老味，先唔好講成地尿仲要水浸咁款，啲屎真係多撚到堆咗個屎塔上嚟，最撚恐怖係啲尿仲要浸隻死老鼠，嗰浸味一生難忘 waiwai8882023-02-07 17:42:30 成日都有條三十幾厘米嘅屎係個屎坑度囉! 我們都是2023-02-07 17:46:42 張相有參考價值 Kimmich322023-02-07 17:50:16 睇你地盤啲阿姐會唔會幫手攞水喉沖下 同埋吸得密唔密 試過啲吸廁成日偷雞唔吸 搞到入面吽晒啲烏蠅出嚟 勁多蟲蟲係入面爬嚟爬去 同埋永遠只會開細 開大搵隔離商場廁所好過 人生絕望2023-02-07 18:05:20 wa。 好癲wo 港猪爱打儿2023-02-07 18:07:49
委建糾紛
